国企信托-威海非标政信

【国企信托-威海非标政信】
【基本要素】100万：7.6%/5亿/12个月/季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
【AA+融资方】威海HT控股，当地人民政府国有资产监督管委会100%控股，总资产653.87亿，负债率仅33.28%。
【抵押物】威海KT水务提供价值为20030万元的商住用地进行抵押
【AA+担保方1】威海市WD区LH投资开发有限公司，当地唯一AA+公开发债主体，债券存续规模区域第一，总资产544.62亿，负债率仅44.23%，2022年营收29.9亿，净利润3.15亿，年均财政补贴8亿以上，城投属性强。
【AA担保方2】威海市WD区CSZC经营有限公司，实控人为当地人民政府，2022年总资产362.9亿，超低资产负债率仅27.83%。
【AA担保方3】WDJT投资管理有限公司，实控人为当地人民政府，市场极少出现，二级市场债券估值稳定，总资产224.67亿，负债率仅44.64%，2022年营收17.1亿，净利润2.54亿，公开AA发债主体，历史发债票面最低3.85%，债项评级AAA。
【区位介绍】威海GDP3408亿，地处胶东半岛经济圈，人均GDP11.6万，排名山东第二，与青岛、济南处于同一梯队，且极少融资，是典型的民富城市！
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1年期，6.7%-7.1%-7.4%
2年期，7.2%-7.4%-7.7%
季度付息
【融资方】地级市城投平台沣东发展：控股股东西咸发展（总资产3522亿，AAA评级），地级市一级城投平台，注册资本100亿 ，总资产645.12亿，债券评级AAA，是区域内重要的基础设施建设主体
【城投方】地级市城投平台沣西建设：地级市一级城投平台，注册资本20亿，信用评级AA, 总资产565.16亿，
银行和债券融资超80%，整体融资成本低，本信托公司和城投深度绑定，兑付有保障，超低风险，稳健性客户首选。
【区域介绍】国务院批复的第七个国家级新区 ，2022年西咸新区生产总值624.85亿 ，同比增长5.88%，承担着国家重大发展和改革开放任务的综合功能区，也是陕西省重点开发的区域，具有很高的战略地位，与浦东新区、雄安新区同等地位。